荆门造价咨询公司、工程造价公司竣工结算怎么做

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部） 微信号:zcpg968 联系人:李先生 工程结算审核阶段的造价咨询服务工作 　　(1)编制工程竣工结算审核计划应根据工程咨询合同约定，进度要求，委托方要求及时编制竣工计算审查计划。 　　(2)对审核竣工结算的资料要求： 　　⑴招标文件：含招标书、设计图纸(经审查通过的图纸)工程的技术规范、招标答疑、工程量清单、拦价控制价及文件。并整理成册。 　　⑵投标文件，中标通知书;含技术标，经济标(拦标价工程量清单)投标函等文件及根据中心答疑的中标图纸书 　　⑶施工合同：含建设过程中签订的施工和发包合同、分包合同、咨询合同、供货合同及附件等 　　⑷图纸会审纪要：按时间先后顺序整理成册、会审纪要经参会方的人员盖单位公章 　　⑸开工报告：按合同约定开工、提交的开工报告具有相关各方的签字并盖章、 　　⑹竣工验收报告：按现行规定要求办理竣工验收手续。提交的竣工报告书经由参加验收单位的签字并盖章，并做出明确的验收意见 　　⑺竣工图纸：提交的竣工图纸(包括原施工图，地基报告等)经有建设方、监理方、施工方、签章及项目经理、项目总监工程师的签章 　　⑻设计变更：按时间顺序整理成册，统一编码，经有设计单位设计人员及设计院签章，并有建设单位建立单位确认的签章。 　　⑼现场签证：按时间顺序整理成册、并编号。签证中必须有内容、计算、简图;并有建立建设方相关工程师签字和盖单位公章，项目现场签证、，经有设计方确认签章 　　⑽经批准的施工组织设计：经监理单位总监理工程师确认的施工组织及施工方案。 　　⑾隐蔽工程验收记录：提供有效及签章完善的隐蔽工程验收记录。 　　⑿工程竣工结算书:由具有编制资格的人员按施工合同规定编制，并盖单位公章，从业人员专用章及审核人员执业资格章并签字。并提供电子版结算资料。内容必须齐全。 　　⒀工程量计算书：应提供正版算量软件的算量电子版文件或手工计算底稿。 　　⒁材料、设备单价：应含材料设备的名称、规格、型号、厂家、单位、发票购买合同等有效凭证;应有建立单位、建设单位、施工单位相关人员签字及单位公章并签署了意见认可 在这一阶段中，质量、工期、成本、人为、社会经济等因素都需要得到重视。品质、工期、成本相互影响、相互转化。在工期缩短时，往往会导致额外的资源投入，从而导致成本增加;在工程质量得到提高时，额外资源的投入仍然会导致成本增加。反之，在降低成本、缩短工期、提高质量等方面，则受到直接影响，容易导致质量下降和工期延误。所以，平衡三者的关系对整个施工过程有很大的影响，企业要建立一套一体化的控制系统，把工期、质量、投资结合在一起，力求达到，质量好，工期合理，成本低的理想目标。